8 Avenue George V, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue George V, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue George V, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue George V, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue George V dans son marché local
Prix du 8 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Avenue George V se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue George V par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue George V se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Étretat et 23.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue George V à Étretat
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue George V est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
