8 Boulevard Président René Coty, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Président René Coty, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Président René Coty, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 288 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Président René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Président René Coty, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Président René Coty dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Président René Coty par rapport à la voie
Sur Boulevard Président René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Boulevard Président René Coty se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Président René Coty par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Président René Coty se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 68.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Président René Coty à Étretat
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Président René Coty est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
