1 Place Victor Hugo, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Victor Hugo, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 686 mètres
Ventes au 1 Place Victor Hugo
Les 3 ventes au 1 Place Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 1 Place Victor Hugo se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Victor Hugo se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 90.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Victor Hugo à Étretat
Le loyer moyen estimé au 1 Place Victor Hugo est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
