2 Rue Adolphe Boissaye, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adolphe Boissaye, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Adolphe Boissaye, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étretat à dominante tertiaire.
1 niveau - 5 locaux - 23 parkings - 1801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adolphe Boissaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adolphe Boissaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Boissaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adolphe Boissaye, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Boissaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adolphe Boissaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adolphe Boissaye dans son marché local
Prix du 2 Rue Adolphe Boissaye par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Boissaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rue Adolphe Boissaye se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adolphe Boissaye par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adolphe Boissaye se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 68.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Adolphe Boissaye à Étretat
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Adolphe Boissaye est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
