12 Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alphonse Karr, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse Karr, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Karr, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 12 Rue Alphonse Karr se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse Karr par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse Karr se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Étretat et 25.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alphonse Karr à Étretat
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alphonse Karr est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
