2 Rue Benoît Vallin, 76790 Étretat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Benoît Vallin, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Benoît Vallin, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Étretat.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Benoît Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Benoît Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Benoît Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Benoît Vallin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Benoît Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benoît Vallin dans son marché local
Prix du 2 Rue Benoît Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Benoît Vallin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benoît Vallin par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Benoît Vallin se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 42.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étretat a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 2 Rue Benoît Vallin à Étretat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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