8 Rue Colonel Raynal, 76790 Étretat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°10.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Colonel Raynal, 76790 Étretat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Gare à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colonel Raynal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 8 Rue Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 8 Rue Colonel Raynal se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colonel Raynal par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colonel Raynal se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 39.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Colonel Raynal à Étretat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Colonel Raynal est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étretat a baissé de 19.93 % sur 1 an et baissé de 20.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 8 Rue Colonel Raynal à Étretat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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