7 bis Rue Dorus, 76790 Étretat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Dorus, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Dorus, 76790 Étretat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Dorus
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Dorus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Dorus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Dorus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Dorus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Dorus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Dorus dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Dorus par rapport à la voie
Sur Rue Dorus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 7 bis Rue Dorus se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Dorus par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Dorus se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Étretat et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Dorus à Étretat
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Dorus est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 7 bis Rue Dorus à Étretat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
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