1 Rue Général Leclerc, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et du 0.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Général Leclerc, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Étretat.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Général Leclerc, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 1 Rue Général Leclerc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Général Leclerc par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Général Leclerc se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 56.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Général Leclerc à Étretat
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Général Leclerc est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
