29 Rue Guy de Maupassant, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Guy de Maupassant, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Guy de Maupassant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 29 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 29 Rue Guy de Maupassant se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Guy de Maupassant par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Guy de Maupassant se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 39.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Guy de Maupassant à Étretat
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Guy de Maupassant est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étretat a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
