8 Rue Jacques Offenbach, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Offenbach, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Offenbach, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 504 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etretat à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Offenbach
Les 6 ventes au 8 Rue Jacques Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Offenbach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Offenbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue Jacques Offenbach se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Offenbach par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Offenbach se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 43.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Offenbach à Étretat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Offenbach est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
