11 Rue Jules Gerbeau, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Gerbeau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Gerbeau, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Gerbeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Gerbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Gerbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Gerbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Gerbeau dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Gerbeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Gerbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 11 Rue Jules Gerbeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Gerbeau par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Gerbeau se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Étretat et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Gerbeau à Étretat
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Gerbeau est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
