3 Rue Notre-Dame, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Notre-Dame, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 730 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre-Dame, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue Notre-Dame se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre-Dame par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre-Dame se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Étretat et 14.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Notre-Dame à Étretat
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Notre-Dame est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.27 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
