1 Terrasse Eugène Boudin, 76790 Étretat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Terrasse Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Terrasse Eugène Boudin, 76790 Étretat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Étretat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Etretat-Normandie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Sirène à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rose Duchemin à 726 mètres
Ventes au 1 Terrasse Eugène Boudin
Les 4 ventes au 1 Terrasse Eugène Boudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Terrasse Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Terrasse Eugène Boudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Terrasse Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Terrasse Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Terrasse Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 1 Terrasse Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Terrasse Eugène Boudin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 1 Terrasse Eugène Boudin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Terrasse Eugène Boudin par rapport à Étretat et à Seine-Maritime
À Étretat, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Terrasse Eugène Boudin se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Étretat et 89.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Terrasse Eugène Boudin à Étretat
Le loyer moyen estimé au 1 Terrasse Eugène Boudin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étretat, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étretat a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 861 €/m² sur la période récente.
