2 Allée de Mancheville, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Mancheville, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de Mancheville, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 688 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 688 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Mancheville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Mancheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Mancheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Mancheville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Mancheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Mancheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Mancheville dans son marché local
Prix du 2 Allée de Mancheville par rapport à la voie
Sur Allée de Mancheville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Allée de Mancheville se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Mancheville par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Mancheville se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Eu et -5.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Allée de Mancheville à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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