49 Avenue de la Gare, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 49 Avenue de la Gare, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Lycée Anguier à 88 mètres
- - Eu à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 91 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 91 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1080 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 631 mètres
Ventes au 49 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 49 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 49 Avenue de la Gare se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de la Gare par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de la Gare se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Eu et -14.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
