9 Boulevard Gambetta, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 227 mètres
- - Eu à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 792 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 792 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 809 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gambetta se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Eu et 5.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Gambetta à Eu
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Gambetta est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
