19 Boulevard Thiers, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 28.27 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Thiers, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 23 parkings - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 622 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 522 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 463 mètres
Ventes au 19 Boulevard Thiers
Les 5 ventes au 19 Boulevard Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 19 Boulevard Thiers se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Thiers par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Thiers se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Eu et 23.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Thiers à Eu
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Thiers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
