21 Boulevard Thiers, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Thiers, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 644 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 543 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 21 Boulevard Thiers se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Thiers par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Thiers se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Eu et 4.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Thiers à Eu
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Thiers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
