4 Place du Général de Gaulle, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 et de n°22.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Général de Gaulle, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 480 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Place du Général de Gaulle se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général de Gaulle par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Général de Gaulle se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Eu et 30.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Général de Gaulle à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Général de Gaulle est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 4 Place du Général de Gaulle à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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