4 bis Place Guillaume le Conquérant, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Guillaume le Conquérant, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 40 mètres
- - Eu à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 538 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 538 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Guillaume le Conquérant
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Guillaume le Conquérant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Guillaume le Conquérant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 4 bis Place Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Place Guillaume le Conquérant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 4 bis Place Guillaume le Conquérant se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Guillaume le Conquérant par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Guillaume le Conquérant se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Eu et -5.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Guillaume le Conquérant à Eu
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Guillaume le Conquérant est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
