3 Route de Mancheville, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mancheville, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Mancheville, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0667 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 412 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 469 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mancheville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mancheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mancheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mancheville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mancheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mancheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mancheville dans son marché local
Prix du 3 Route de Mancheville par rapport à la voie
Sur Route de Mancheville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Route de Mancheville se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mancheville par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mancheville se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Eu et -0.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 3 Route de Mancheville à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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