Rue de Montréal, 76260 Eu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 154 €
de 1 398 € à 2 944 €

Rue de Montréal, 76260 Eu, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Montréal

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Prix Rue de Montréal dans son marché local

Prix Rue de Montréal par rapport à Eu et à Seine-Maritime

À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Montréal se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Eu et 0.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Montréal

Les ventes enregistrées Rue de Montréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 août 2024
340 000 €(1 828 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•186 m²
15 Rue de Montréal, 76260 Eu
12 août 2022
336 000 €(1 806 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•186 m²
15 Rue de Montréal, 76260 Eu
10 décembre 2021
220 000 €(2 075 €/m²)
Maison4 p•106 m²
4 Rue de Montréal, 76260 Eu
28 novembre 2019
169 000 €(1 798 €/m²)
Maison4 p•94 m²
6 Rue de Montréal, 76260 Eu

Cadre de vie et proximité Rue de Montréal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eu - Domaine De Joinville à 710 mètres
  • - Eu à 1321 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 458 mètres
  • - Collège Louis-Philippe à 458 mètres
  • - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1189 mètres
  • - Ecole maternelle Mélusine à 550 mètres
  • - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 1200 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Montréal

Rue de Montréal est située dans le quartier Mont Vitot. Elle compte 2299 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au Rue de Montréal à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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