12 Rue Alphonse et Marcel Deparis, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 28 mètres
- - Eu à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 315 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 315 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 924 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis dans son marché local
Prix du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse et Marcel Deparis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Eu et 23.59 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis à Eu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alphonse et Marcel Deparis est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
