3 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Morin, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 114 mètres
- - Eu à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 432 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 432 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 750 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Morin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Morin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Morin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Morin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 3 Rue Charles Morin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Morin par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Morin se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Eu et -11.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Morin à Eu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Morin est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
