34 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Morin, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 78 mètres
- - Eu à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 372 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 372 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 891 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Morin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Morin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Morin dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Morin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 34 Rue Charles Morin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Morin par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Morin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Eu et -14.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 34 Rue Charles Morin à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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