64 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Charles Morin, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°70 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 56 mètres
- - Eu à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 352 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 352 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 1000 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 265 mètres
Ventes au 64 Rue Charles Morin
Une vente a été recensée au 64 Rue Charles Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Charles Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Charles Morin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Charles Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Charles Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Charles Morin dans son marché local
Prix du 64 Rue Charles Morin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 64 Rue Charles Morin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Charles Morin par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Charles Morin se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Eu et 26.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Charles Morin à Eu
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Charles Morin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
