7 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Morin, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Morin, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 141 mètres
- - Eu à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 398 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 398 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 772 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Morin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Morin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Morin dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Morin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 Rue Charles Morin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Morin par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Morin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Eu et 23.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Morin à Eu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Morin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 7 Rue Charles Morin à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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