18 Rue de Dieppe, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dieppe, affiche un prix moyen de 2 013 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Dieppe, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 507 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 437 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 383 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dieppe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dieppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dieppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dieppe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dieppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dieppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dieppe dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dieppe par rapport à la voie
Sur Rue de Dieppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 18 Rue de Dieppe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dieppe par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Dieppe se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Eu et 13.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Dieppe à Eu
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Dieppe est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 18 Rue de Dieppe à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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