Rue de Guise, 76260 Eu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 384 € à 2 719 €

Rue de Guise, 76260 Eu, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

8.47 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Guise dans son marché local

Prix Rue de Guise par rapport à Eu et à Seine-Maritime

À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Guise se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Eu et 6.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Guise à Eu

Le loyer moyen estimé Rue de Guise est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite de la Bresle, 76260 Eu(1,744 €)

Rue du Collège, 76260 Eu(1,794 €)

Rue de Verdun, 76260 Eu(1,789 €)

Rue Lomiten, 76260 Eu(1,982 €)

Place Guillaume le Conquérant, 76260 Eu(1,970 €)

Impasse Beaurain, 76260 Eu(2,045 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Guise

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 120 mètres
- Eu à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 608 mètres
- Collège privé la Providence-Nazareth à 287 mètres
- Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 608 mètres
- Ecole maternelle Mélusine à 638 mètres
- Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 112 mètres

Rues à proximité :

Place Guillaume le Conquérant

Impasse Beaurain

Le parc immobilier Rue de Guise

Rue de Guise est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Guise

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guise, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Guise, 76260 Eu

1 bis Rue de Guise, 76260 Eu

5 Rue de Guise, 76260 Eu

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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au Rue de Guise à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 5 033 € (5 %)