1 bis Rue de Guise, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Guise, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Guise, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 120 mètres
- - Eu à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 608 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 639 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Guise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Guise dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 1 bis Rue de Guise se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Guise par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Guise se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Eu et -5.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 1 bis Rue de Guise à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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