1 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Avalasse, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 38 mètres
- - Eu à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 804 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 720 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Avalasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Avalasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Avalasse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Avalasse dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avalasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 1 Rue de l’Avalasse se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Avalasse par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Avalasse se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Eu et 19.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l’Avalasse à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l’Avalasse est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
