26 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Avalasse, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de l’Avalasse, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 42 mètres
- - Eu à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 825 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 482 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 956 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 748 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 305 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Avalasse
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Avalasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Avalasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Avalasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Avalasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Avalasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Avalasse dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Avalasse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avalasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 26 Rue de l’Avalasse se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Avalasse par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Avalasse se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Eu et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 26 Rue de l’Avalasse à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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