8 Rue de la Busine, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Busine, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Busine, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Rue Des Belges à 230 mètres
- - Eu à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 436 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 436 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Busine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Busine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Busine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Busine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Busine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Busine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Busine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Busine par rapport à la voie
Sur Rue de la Busine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue de la Busine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Busine par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Busine se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Eu et -29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 8 Rue de la Busine à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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