3 Rue de la Grande Mademoiselle, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grande Mademoiselle, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Grande Mademoiselle, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 190 mètres
- - Eu à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 528 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 677 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 498 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Grande Mademoiselle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Grande Mademoiselle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Mademoiselle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grande Mademoiselle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Mademoiselle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grande Mademoiselle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grande Mademoiselle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grande Mademoiselle par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Mademoiselle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Rue de la Grande Mademoiselle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grande Mademoiselle par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Grande Mademoiselle se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Eu et 18.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Grande Mademoiselle à Eu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Grande Mademoiselle est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
