Rue Octave Leconte, 76260 Eu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Leconte, 76260 Eu, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Leconte dans son marché local
Prix Rue Octave Leconte par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Leconte se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Eu et 10.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Leconte à Eu
Le loyer moyen estimé Rue Octave Leconte est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Leconte
Les ventes enregistrées Rue Octave Leconte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Leconte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 220 mètres
- - Eu à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 619 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 564 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Leconte
Adresses Rue Octave Leconte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Leconte, classées par tranches de numéros.
