26 Rue de la Teinturerie, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Teinturerie, affiche un prix moyen de 2 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Teinturerie, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Hôpital à 244 mètres
- - Eu à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 567 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 567 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 899 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Teinturerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Teinturerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Teinturerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Teinturerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Teinturerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Teinturerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Teinturerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Teinturerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Teinturerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 26 Rue de la Teinturerie se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Teinturerie par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Teinturerie se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Eu et 5.7 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Teinturerie à Eu
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Teinturerie est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
