74 Rue Déménitroux, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Déménitroux, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°76 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Rue Déménitroux, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Carrefour Ampere-Bergonié à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Déménitroux
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Déménitroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Déménitroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Déménitroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Déménitroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Déménitroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Déménitroux dans son marché local
Prix du 74 Rue Déménitroux par rapport à la voie
Sur Rue Déménitroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 74 Rue Déménitroux se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Déménitroux par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Déménitroux se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Eu et 22.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 74 Rue Déménitroux à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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