26 bis Rue des Canadiens, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 bis Rue des Canadiens, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 689 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 529 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 570 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Canadiens
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Canadiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Canadiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 26 bis Rue des Canadiens se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Canadiens par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Canadiens se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Eu et -8.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
