14 Rue des Fontaines, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°12 et de n°1.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Fontaines, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 198 mètres
- - Eu à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 297 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 297 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 736 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 14 Rue des Fontaines se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Fontaines par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Fontaines se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Eu et -14.99 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Fontaines à Eu
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Fontaines est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 14 Rue des Fontaines à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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