2 Rue des Frères Anguier, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Anguier, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Anguier, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 117 mètres
- - Eu à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 479 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 479 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 751 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Anguier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Anguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Anguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Anguier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Anguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Anguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Anguier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Anguier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Anguier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue des Frères Anguier se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Anguier par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Anguier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Eu et 22.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Anguier à Eu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Anguier est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 2 Rue des Frères Anguier à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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