11 Rue des Jardins Ouvriers, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jardins Ouvriers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Jardins Ouvriers, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 295 mètres
- - Eu à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 958 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 958 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 980 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jardins Ouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jardins Ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jardins Ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jardins Ouvriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins Ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jardins Ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jardins Ouvriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jardins Ouvriers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Ouvriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 11 Rue des Jardins Ouvriers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jardins Ouvriers par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Jardins Ouvriers se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Eu et 19.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Jardins Ouvriers à Eu
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Jardins Ouvriers est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
