7 Rue des Moulins, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Moulins, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Pont De La Bresle à 140 mètres
- - Eu à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 366 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 366 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 770 mètres
- - Ecole primaire Brocéliande à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Rue des Moulins se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moulins par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Moulins se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Eu et 14.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Moulins à Eu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Moulins est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
