7 Rue du Collège, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°6 et de n°8.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Collège, 76260 Eu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 121 mètres
- - Eu à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Michel Anguier à 618 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 618 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 598 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue du Collège se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collège par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Collège se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Eu et 21.89 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Collège à Eu
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Collège est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 7 Rue du Collège à Eu, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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