24 Rue du Docteur Calmette, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Docteur Calmette, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Mont Vitot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 231 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 108 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 768 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Calmette
Les 10 ventes au 24 Rue du Docteur Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Calmette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 24 Rue du Docteur Calmette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Calmette par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Calmette se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Eu et 36.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Docteur Calmette à Eu
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Docteur Calmette est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
