2 Rue du Docteur Laennec, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Docteur Laennec, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 384 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 384 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 258 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 786 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Laennec
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue du Docteur Laennec se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Laennec par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Laennec se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Eu et -11.61 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 2 Rue du Docteur Laennec à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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