22 Rue du Docteur Laennec, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Laennec, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Docteur Laennec, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont Vitot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 295 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 295 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 188 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Laennec, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Laennec dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 Rue du Docteur Laennec se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Laennec par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Laennec se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Eu et -6.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 22 Rue du Docteur Laennec à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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