1 Rue du Docteur Schweitzer, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mont Vitot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Champs De Mars à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 268 mètres
- - Collège Louis-Philippe à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 142 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 702 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Schweitzer
Les 5 ventes au 1 Rue du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Eu et 10.57 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Schweitzer à Eu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Schweitzer est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.66 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
