21 Rue du Marché Saint Jacques, 76260 Eu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marché Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Marché Saint Jacques, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 213 mètres
- - Eu à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 438 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 652 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 426 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Marché Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Marché Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marché Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marché Saint Jacques, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marché Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marché Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marché Saint Jacques dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marché Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 21 Rue du Marché Saint Jacques se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marché Saint Jacques par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Marché Saint Jacques se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Eu et 17.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Marché Saint Jacques à Eu
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Marché Saint Jacques est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.85 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
