6 Rue du Marché Saint Jacques, 76260 Eu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marché Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marché Saint Jacques, 76260 Eu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eu - Place Guillaume Le Conquérant à 191 mètres
- - Eu à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 474 mètres
- - Collège privé la Providence-Nazareth à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 651 mètres
- - Ecole maternelle Mélusine à 457 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 293 mètres
Ventes au 6 Rue du Marché Saint Jacques
Les 2 ventes au 6 Rue du Marché Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marché Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marché Saint Jacques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marché Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marché Saint Jacques dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marché Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 6 Rue du Marché Saint Jacques se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marché Saint Jacques par rapport à Eu et à Seine-Maritime
À Eu, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marché Saint Jacques se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Eu et 20.94 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marché Saint Jacques à Eu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marché Saint Jacques est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Eu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eu a baissé de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 6 Rue du Marché Saint Jacques à Eu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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